Preguntas frecuentes

Si contará con agua. El plan integral de abastecimiento hídrico del Grupo Inmobiliario OL &
AS, promotora del proyecto Tahiti Blue, ha sido presentado y aprobado por EPS GRAU
(entidad prestadora de servicio de agua potable y alcantarillado de Piura) tanto a nivel de
Factibilidad de Servicio como Perfil Técnico de Inversión (CUI 2572205 INVIERTE.PE)
comprendiendo dos fases a ejecutarse por etapas de inversión acorde a la demanda de agua
potable por parte de la población dentro del proyecto.
La primera fase corresponde a un abastecimiento de fuente de agua subterránea, teniendo
pozos tubulares propios cuyo caudal en conjunto cobertura el consumo a futuro de más de
17 mil personas.
La segunda fase corresponde a un abastecimiento de fuente de agua superficial, teniendo
una Acreditación de Disponibilidad Hídrica otorgada por la Autoridad Nacional del Agua
(ANA) para captar hasta 180 l/s del Río Chira que cobertura el consumo a futuro de más de
155 mil personas.
En conclusión, el plan integral de abastecimiento hídrico del Grupo Inmobiliario OL & AS
garantiza el consumo a futuro de más de 172 mil personas. Sin embargo, para asegurar la
continuidad e ininterrupción del abastecimiento hídrico se están realizando los estudios
correspondientes para adicionar nuevas fuentes de agua como es la potabilización de agua
de mar mediante una planta desalinizadora que permitiría incrementar el caudal actual
para abastecer con los excedentes a las comunidades cercanas al proyecto.
Para realizar las proyecciones de abastecimiento se toma como base el consumo per cápita
de agua esperado por persona la OMS en Perú de 100 l/día.
(https://www.gob.pe/institucion/sunass/campa%C3%B1as/84818-con-100-es-suficiente)

Los distritos de Piura, Castilla y Veintiséis de Octubre tienen dos fuentes complementarias
de abastecimiento hídrico; el 36% proviene de agua superficial de la Planta de Agua Potable
de Curumuy y el 64% restante proviene de agua subterránea de pozos tubulares
distribuidos por toda la provincia de Piura. El agua potable obtenida es distribuida a los
pobladores de los distritos de Piura, Castilla y Veintiséis de Octubre por una red de
distribución domiciliaria existente y administrada por EPS GRAU (entidad prestadora de
servicio de agua potable y alcantarillado de Piura).

El Grupo Inmobiliario OL & AS no usará ningún elemento, estructura o sistema
perteneciente a la red de distribución domiciliaria existente dado que el plan integral de
abastecimiento hídrico abarca la ejecución de obras de agua potable, alcantarillado y riego
propias, además las fuentes de agua son distintas. Por lo tanto, el desarrollo de las
habilitaciones urbanas del Grupo Inmobiliario OL & AS no afectará a los pobladores de
Piura, Castilla, Veintiséis de Octubre, La Huaca, Sullana, Paita y Talara en el abastecimiento
de agua que les brinda EPS GRAU.

El plan integral de abastecimiento hídrico del Grupo Inmobiliario OL & AS, teniendo en
cuenta los datos históricos de las temporadas de lluvia y sequías, ha previsto la
construcción de 03 tanques elevados y 02 reservorios de embalse que en conjunto tienen
una capacidad de almacenamiento de 461’491,690 litros. Dicha cantidad de agua permitirá
soportar una temporada de sequía de 52 días sin recibir ingreso de agua de ninguna fuente
y abasteciendo sin interrupción a 88 mil personas que es la proyección máxima de
habitantes para los proyectos promocionados por Grupo Inmobiliario OL & AS en un
horizonte de 20 años.
Para realizar las proyecciones de abastecimiento se toma como base el consumo per cápita
de agua esperado por persona la OMS en Perú de 100 l/día.
(https://www.gob.pe/institucion/sunass/campa%C3%B1as/84818-con-100-es-suficiente)

La Autoridad Nacional del Agua (ANA) es la entidad estatal encargada del cumplimiento de
las normativas vigentes y de gestionar la distribución del recurso hídrico en beneficio de los
usuarios de agua y población en general, de manera oportuna y eficaz.
Siendo las normativas vigentes la Ley Nº 29338 que regula el uso y gestión de los recursos
hídricos y comprende el agua superficial, subterránea, continental y los bienes asociados a
esta y se extiende al agua marítima y atmosférica en lo que resulte aplicable.
Además de la Ley Nº 30588 que incorpora el artículo 7°-A de la Constitución Política del
Perú, donde menciona que el Estado reconoce el derecho de toda persona a acceder de
forma progresiva y universal al agua potable.
En ambas leyes el Estado garantiza el derecho priorizado al consumo humano sobre otros
usos como son agricultura, ganadería y otros.

Intuitivamente pareciera que una laguna con la tecnología de Crystal Lagoons® consume
grandes volúmenes de agua, sin embargo, es necesario solo llenarla por única vez a su
volumen máximo y su operación es ahorrativa al realizar solo reposición mínima para
completar el agua perdida por evaporación. Esto se debe a su funcionamiento en circuito
cerrado y a la innovación de usar 100 veces menos químicos que una piscina tradicional de
igual extensión. Bureau Veritas ha certificado que una laguna con la tecnología de Crystal

Lagoons® utiliza 33 veces menos agua que un campo de golf, 40% menos agua que un
parque o área verde de igual extension y sólo el 2% de la energía requerida por los sistemas
convencionales de filtración de piscinas de igual extensión. (https://www.crystal-
lagoons.com/es/our-green-world/)
Una laguna con la tecnología de Crystal Lagoons® aprovecha cualquier tipo de agua, incluso
salada y salobre de napas subterráneas, que es abundante y no tiene un uso alternativo.
Además, permiten captar agua en meses lluviosos, compensando de esa manera la pérdida
natural por evaporación en dicho periodo.
La laguna cristalina del Club Playa Resort Tahiti Blue tendrá una extensión de 6 hectáreas y
debido a su geometría requerirá en el primer y único llenado completo un volumen de
117,961.70 metros cúbicos. Dicha cantidad de agua será proporcionada por fuente de
agua subterránea de los pozos tubulares de propiedad de Grupo Inmobiliario OL & AS
promotora del Condominio Tahiti Blue en un plazo de 2 meses previo a iniciar cualquier
abastecimiento poblacional.

Si tiene sustento de la sostenibilidad. Crystal Lagoons y su fundador, el científico
Fernando Fischmann, han estado en sintonía con los desafíos sustentables que preocupan
actualmente en todo el mundo, como es el uso responsable del agua. El constante desarrollo
de respuestas a estos retos ha significado que tanto la multinacional y su fundador hayan
recibido 24 premios en distintas partes del mundo en ámbitos como la sustentabilidad.
Las condecoraciones más recientes en el aspecto ecológico son el “Green World
Environment Award” en las categorías Champion of Champions y Reducción de Carbono, y
el “Green Apple Award” que se suman al Premio Nacional de Medio Ambiente y dos Green
Apple Award obtenidos previamente. (https://www.crystal-lagoons.com/es/our-green-
world/)
El aporte sustentable de la tecnología, permitió a Crystal Lagoons obtener patentamiento en
EE.UU., a través del programa fast track para Tecnologías Verdes que implementó The
United States Patent and Trademark Office (USPTO). Además, cuenta con múltiples
certificaciones de Bureau Veritas respecto a la eficiencia del consume hídrico, energético y
de químicos.

El plan integral de tratamiento de agua residual del Grupo Inmobiliario OL & AS, promotora
del proyecto Tahiti Blue, ha sido presentado y aprobado por EPS GRAU (entidad prestadora
de servicio de agua potable y alcantarillado de Piura) tanto a nivel de Factibilidad de
Servicio como Perfil Técnico de Inversión (CUI 2572205 INVIERTE.PE) comprende
implementar una Planta de Tratamiento de Agua Residual (PTAR) equipada con tecnología
moderna de biofiltración y desinfección para permitir su reutilización de agua tratada a
través de un sistema de riego automatizado e integrado a todos los parques y áreas verdes.

El agua tratada será destinada únicamente a usos no potables promoviendo un modelo
eficiente de uso del agua y los residuos sólidos restantes serán enviados a los rellenos
sanitarios autorizados de Piura cumpliendo con los estándares y normativas vigentes del
Ministerio del Ambiente.

No, los terrenos donde se desarrolla el proyecto Tahiti Blue están perfectamente inscritos
ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) sin ninguna carga,
gravamen o medida restrictiva de un ente regulador. Además, Grupo Inmobiliario OL & AS
promotora del proyecto Tahiti Blue está catalogado como un sujeto obligado ante la
Superintendencia de Banca y Seguro (SBS) quien regula el cumplimiento de normativas
del Sistema de Prevención de Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo (SPLAFT),
por lo tanto al adquirir una propiedad debe seguir un protocolo Due Diligence por parte del
Oficial de Cumplimiento registrado ante la Superintendencia de Banca y Seguro (SBS) y
obligado a reporter cualquier anormalidad.
Además, para garantizar la seguridad juridica de los terrenos y entrega de los inmuebles a
los clientes, Grupo Inmobiliario OL & AS ha celebrado un fideicomiso en administración
para constituir un patrimonio autónomo con carácter de irrevocable con la finalidad de
administrar los bienes fideicometidos para viabilizar la ejecución de las obras de
habilitación urbana.

Si se pueden visitar las instalaciones del proyecto Tahiti Blue. Grupo Inmobiliario OL & AS,
promotora del proyecto, organiza visitas guiadas dirigidas a los clientes o interesados en

adquirir una propiedad para conocer in situ los avances, características y beneficios del
proyecto.
En caso de ser cliente para participar de una visita guiada debe comunicarse con la Oficina
de Atención al Cliente al teléfono (+51) 958 154 441 para agendar su participación según
disponibilidad de horarios.
En caso de ser un interesado en adquirir una propiedad debe comunicarse con el Call Center
de Ventas al teléfono (+51) 989 486 581 para asignarle un Asesor Inmobiliario y agendar
su participación según disponibilidad de horarios.

Las entregas son a futuro, de acuerdo a la etapa donde adquiera su terreno:
– 1ra etapa: 2025
– 2da etapa: 2026
– 3ra etapa: 2027

Tenemos lotes desde 160 m2 hasta lotes de 548 m2.

El detalle de la documentación del proyecto la puedes encontrar en el siguiente link: https://tahitiblue.pe/documentos/

Los precios varían de acuerdo al tamaño del lote y a la ubicación del mismo dentro del proyecto.

Sí, al ser un condominio, hay parámetros de construcción que deben seguirse:
– Cada cliente puede elegir entre 6 tipos de fachada que le brindaremos.
– Cada casa debe tener 2 pisos más terraza.